Обязательно ли страхование жизни при ипотеке? — Особенности оформления

Сегодня нет обязательств, регламентирующих страховать здоровье или жизнь при оформлении ипотеки.Требования нормативных актов РФ этого не предусматривают. Поэтому при оформлении кредита в банке можно отказаться от такой услуги. Тем не менее кредиторы настаивают на обязательном страховании этого фактора риска.

Если рассматривать самый примитивный пример, то напрашивается вывод: жизнь человека может внезапно оборваться или по состоянию здоровья он не сможет зарабатывать должным образом, а денежные средства по кредиту выплачивать все равно нужно. В этом случае именно рекомендуемая страховка спасет от негативных последствий. Гарантия возврата финансов банку или непосредственному кредитору будет обеспечена. Страховая компания возьмет на себя эти обязательства.

Федеральный орган исполнительной власти – Роспотребнадзор периодически проверяет наличие страхования жизни при получении ипотечного кредита. В случае отказа заемщика от оформления такой страховки, банк может отказать в получении денежных средств.

Определение «ипотека»

Это приобретение недвижимости под залог. Если кредит не будет своевременно выплачен, то в договорных обязательствах прописывается, что организация, кредитовавшая физическое лицо, имеет право овладеть этим имуществом. То есть права собственника в этом случае ограничены.

Выгода для банка

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке – этим вопросом задается каждый заемщик. Когда человек оформляет кредит, то он рассчитывает на свои силы при его выплате. Его здоровье на сегодняшний день цветущее, он полон энергии и оптимизма, даже не укладывается в сознании, что может что-то внезапно произойти.

 

Жизнь идет своим чередом и неожиданно наступает тот случай, возникновение которого не позволяет платить сумму, положенную по ипотеке. Обезопасить себя и своих родных можно и нужно, оформив обязательный страховой полис по этому поводу. При возникновении непредвиденных обстоятельств денежные средства будет выплачивать банк.

Некоторые нюансы страхования

В банковских системах существует несколько требований, учитываемых при страховании клиента:

  • возраст заемщика – рассматривается обязательно. Логично, чем старше клиент, тем выше риск потери трудоспособности и соответственно денежная сумма, оплачиваемая за страховку выше.
  • при непосредственной процедуре страхования ипотечной сделки банковским работникам должна предъявляться справка с перечнем болезней заемщика, чтобы была картина о состоянии его здоровья;
  • при наличии онкологии последней стадии у клиента, как правило, в ипотечном кредите отказывается.

Перед оформлением страховки следует пройти медицинское освидетельствование, подтверждающееся документально. Обязательно представить справку на рассмотрение банковским служащим. При скрытии подобной информации и при наступлении летального исхода денежная сумма банком выплачиваться не будет.

Не менее важно страхование жизни при оформлении ипотеки осуществлять в компаниях, работающих на рынке не один год.
Рекомендуется внимательно читать условия договорных обязательств. К примеру, если жизнь оборвалась по причине алкогольного опьянения, усиленных физических нагрузок или в результате самоубийства, то выплата по страхованию производиться не будет.

 

Заключение

Страхование в компаниях производятся, согласно их требований. К примеру, в сбербанке по программе «Ипотека с государственной поддержкой», условия по страхованию с учетом вышеизложенных возможных обстоятельств, автоматически заложены в договор. Если страховать жизнь клиент сопротивляется, то банк может либо отказать в кредитовании или существенно повысить процентную ставку.

Поэтому, прежде чем решиться на такой шаг необходимо задуматься, что будет лучше и каким образом не подставить себя или своих близких под долговой кредит. Очевидно, что это лишние расходы, но они оправданы. В случае смерти заемщика или получения инвалидности в результате непредвиденных обстоятельств, а также, когда возможности выплачивать денежные средства утрачиваются, долги автоматически переходят на наследников первой очереди. А это вряд ли им нужно.


Видео по теме:

Ссылка на основную публикацию